서비스 이용약관


시행일자: 2025년 9월 1일

본 방침은 「체르또」 서비스에 적용됩니다.

제1장 총칙

제1조 (목적)

본 약관은 주식회사 솔피닉스(이하 "회사")가 제공하는 웹 및 모바일 애플리케이션 "체르또"(이하 "서비스")의 이용과 관련하여 회사와 이용자의 권리·의무·책임 및 기타 필요한 사항을 정함을 목적으로 합니다.

제2조 (정의)

  1. "서비스"란 회원의 단말기(스마트폰, 태블릿PC, PC 등)에서 이용 가능한 웹/앱 및 그를 통해 제공되는 모든 기능과 부가서비스를 말합니다.
  2. "이용자"란 서비스에 접속하여 본 약관에 따라 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
  3. "회원"이란 회사에 가입하고 아이디(ID)를 부여받아 지속적으로 서비스를 이용할 수 있는 개인 또는 법인을 말합니다. 회원 유형은 필요에 따라 "이용자", "대리인", "전문가" 등으로 구분될 수 있습니다.
  4. "비회원"이란 회원가입 없이 서비스를 일시 이용하는 자를 말합니다.
  5. "대리인"이란 법원 매수신청대리인 등록을 마친 공인중개사로서, 회사 심사를 거쳐 대리입찰 서비스를 제공할 권한을 부여받은 회원을 말합니다.
  6. "전문가"란 대리인 중 회사가 정한 절차에 따라 프로필을 등록하고 의뢰인에게 경매 관련 용역(권리분석, 임장조사 등)을 제공하는 자를 말합니다.
  7. "의뢰인"이란 대리인 또는 전문가의 서비스를 결제하여 이용하는 회원을 말합니다.
  8. "아이디(ID)"란 회원 식별과 서비스 이용을 위해 회원이 등록한 이메일 주소를 말합니다.
  9. "비밀번호"란 회원이 설정한 문자·숫자·특수문자 조합으로 본인 확인 및 계정 보호를 위해 사용됩니다.
  10. "포인트"란 회사가 정책적으로 회원에게 부여·운영하는 서비스 전용 결제/적립 수단을 말합니다.
  11. "직접 결제"란 회사의 공식 결제 시스템을 거치지 않고 회원과 대리인·전문가 사이에 직접 이루어지는 금전 거래를 말합니다.

제3조 (약관의 게시 및 개정)

① 회사는 본 약관을 이용자가 쉽게 확인할 수 있도록 서비스 초기화면 또는 연결화면에 게시합니다.

② 회사는 「전자상거래법」, 「약관규제법」, 「정보통신망법」 등 관계 법령을 위반하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.

③ 약관 개정 시 적용일자 및 개정사유를 명시하여 적용일 7일 전(이용자에게 불리하거나 중대한 변경은 30일 전)부터 서비스 내 공지 및 전자우편 등으로 고지합니다.

④ 회원이 개정 약관 적용일까지 명시적으로 거부 의사를 표시하지 않으면 동의한 것으로 간주합니다.

⑤ 회원이 개정 약관에 동의하지 않을 경우 서비스 이용이 제한되거나 기존 계약이 해지될 수 있습니다.

⑥ 회원은 약관 확인 의무가 있으며, 이를 소홀히 하여 발생한 불이익에 대하여 회사는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임지지 않습니다.

제2장 이용계약

제4조 (회원가입)

① 회원으로 가입하려는 자는 회사가 정한 양식에 필수 정보를 정확히 기재하고 본 약관 및 개인정보 수집·이용에 동의함으로써 가입을 신청합니다.

② 회사는 실명 기준 1인 1계정 원칙을 적용할 수 있습니다.

③ 회사는 본인확인을 위해 휴대전화 인증, CI/DI 등 절차를 요구할 수 있습니다.

제5조 (대리입찰 서비스 이용계약)

① 대리입찰 서비스 이용계약은 회원이 회사가 제공하는 전자계약 내용을 확인·동의하고 전자서명함으로써 체결됩니다.

② 의뢰인은 서비스 이용에 필요한 정보를 정확히 제공하여야 하며, 허위·누락·오기 등으로 인한 불이익은 의뢰인의 책임입니다.

③ 회사는 다음 각 호에 해당하는 경우 이용계약 체결을 거부할 수 있습니다.

  • 과거 회원자격 상실 이력이 있는 경우
  • 동일인의 중복 가입
  • 타인 명의 도용 또는 허위 정보 기재
  • 미성년자의 법정대리인 동의 없는 가입
  • 영리 목적의 부정 가입으로 확인되는 경우
  • 기타 합리적 사유로 승낙이 곤란한 경우

④ 대리인의 사정으로 서비스 수행이 불가한 경우 회사는 의뢰인에게 지체 없이 통지하며, 대체 배정이 불가능한 경우 계약은 철회·해지될 수 있습니다.

⑤ 회사는 기술적·업무상 사유로 승낙을 유보할 수 있으며, 이 경우 이용자에게 사유를 안내합니다.

제6조 (회원가입 및 서비스 이용 제한/유보)

① 회사는 다음 각 호의 경우 회원가입을 제한할 수 있습니다.

  • 이미 가입된 회원과 실명정보 또는 계정유형이 동일한 경우
  • 만 14세 미만인 경우
  • 휴대전화 본인인증이 불가한 경우
  • 서비스 운영정책 위반으로 제한을 받은 자

② 회사는 설비 용량 부족, 기술적 문제 또는 기타 회사의 재정·기술상 필요가 있는 경우 가입·이용을 유보할 수 있습니다.

제7조 (회원 정보 관리 의무)

① 회원은 가입 시 기재한 사항에 변경이 있을 경우 즉시 서비스 내에서 수정하여야 합니다.

② 변경하지 않아 발생한 불이익은 회원의 책임이며, 회사는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.

③ 아이디와 비밀번호의 관리책임은 회원에게 있으며, 제3자에게 양도·대여할 수 없습니다.

④ 계정 도용 사실을 알게 된 경우 즉시 회사에 통지하고 안내에 따라야 합니다.

제8조 (이용자에 대한 통지)

① 회사는 이용자에게 이메일, 문자, 전화, 알림톡, 앱푸시 등으로 개별 통지할 수 있습니다.

② 불특정 다수에 대한 통지는 7일 이상 서비스 내 공지로 갈음할 수 있습니다.

제9조 (개인정보 보호)

① 회사는 서비스 제공을 위해 필요한 최소한의 개인정보만 수집합니다.

② 회사는 개인정보처리방침을 제정·공개하고 이를 준수합니다.

③ 세부 사항은 개인정보처리방침에 따릅니다.

제3장 서비스

제10조 (서비스의 내용)

① 회사는 유료 기반으로 다음 각 호의 서비스를 제공합니다.

  • 대리입찰 서비스: 의뢰인–대리인 매칭, 대리인의 입찰 수행, 결과 통보, 불만 처리 등 부가 기능 포함(기일입찰표 작성 등).
  • 전문가 서비스: 경매 권리분석, 임장 조사 등 전문가가 제공하는 용역 서비스.

② 회사는 필요 시 새로운 서비스를 추가하거나 기존 서비스를 변경·중지할 수 있습니다.

제11조 (금지행위 및 우회 방지)

회원은 다음 각 호의 행위를 하여서는 아니 됩니다.

  1. 개인정보/계정의 양도·대여·공유
  2. 직접 결제(회사 결제시스템 외 현금/계좌이체/간편송금 등) 및 수수료 우회
  3. 다수 계정 생성, 부정 가입, 타인 명의 사용
  4. 결제수단 악용(자금 융통, 카드깡 등 불법행위 포함)
  5. 허위 정보 등록, 허위 후기·평가 작성
  6. 욕설·협박·차별·혈오 표현 등 타인에게 위해를 가하는 행위
  7. 서비스 목적 외 사용, 리버스엔지니어링, 크롤링/스크래핑, 자동화 도구 사용
  8. 입찰 담합, 위계/위력에 의한 입찰 방해 등 관계 법령 위반 행위
  9. 회사 또는 제3자의 지식재산권·영업비밀 침해

위반 시 회사는 행위 중지 요구, 게시물 삭제, 서비스 정지·계약 해지, 정산 보류, 손해배상 청구, 관계기관 신고 등 필요한 조치를 할 수 있습니다.

제12조 (서비스 이용제한 조치)

금지행위 또는 운영정책 위반이 확인되면 회사는 위반 정도에 따라 일정 기간 또는 영구적으로 이용을 제한할 수 있습니다. 긴급한 경우 선조치 후 통보할 수 있습니다.

제13조 (서비스의 중지·변경·종료)

① 회사는 시스템 점검, 보안 강화, 제휴 변경, 법령·정책 변경, 천재지변 등 불가피한 사유로 서비스 전부 또는 일부를 중지·변경·종료할 수 있습니다.

② 종료의 경우 최소 30일 전 공지하며, 사전 공지가 객관적으로 불가능한 경우 지체 없이 사후 공지합니다.

제14조 (요금·수수료·세금 및 결제)

① 서비스 요금, 수수료, 부가가치세 등 결제 관련 정보는 결제 화면에 고지됩니다.

② 결제는 회사가 지정한 전자결제 대행(PG) 등 공식 결제수단을 통해서만 가능하며, 직접 결제는 금지됩니다.

③ 직접 결제, 수수료 우회 또는 차단 기술 회피 시 회사는 거래 취소, 정산 보류, 이용 제한 및 손해배상 청구 등 필요한 조치를 할 수 있습니다.

④ 전자결제 과정에서 발생하는 전자금융거래 관련 사항은 해당 결제수단의 개별 약관 및 관련 법령에 따릅니다.

제15조 (환불정책)

① 환불은 대리입찰 서비스에 한하여 적용됩니다.

② 환불 기준

  • 입찰 2일 전 23:59까지: 100% 환불
  • 입찰 1일 전 23:59까지: 50% 환불
  • 입찰 당일 00:00 이후: 환불 불가

③ 회사 또는 대리인의 귀책으로 서비스가 제공되지 못한 경우 전액 환불하며, 별도 손해배상은 본 약관 및 운영정책에 따릅니다.

④ 법원 사유로 일정이 변경된 경우에도 위 환불 기준을 동일 적용하되, 회원 동의 시 포인트로 대체 적립이 가능합니다.

⑤ 환불 일정 산정은 은행 영업일 기준이며, 전자결제사의 정산 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

전문가 서비스는 상담·분석의 특성상 제공(착수) 이후 청약철회가 제한될 수 있으며, 제한 사유는 「전자상거래법」 등 관계 법령을 준수하여 사전에 고지합니다.

제16조 (포인트 정책)

① 포인트는 서비스 내 결제에만 사용 가능하며 현금으로 환불되지 않습니다(법령상 의무 환급 사유 제외).

② 포인트의 유효기간은 적립일로부터 5년이며, 유효기간 도래·소멸 예정일은 서비스 내 고지합니다.

③ 포인트로 결제한 금액은 환불 발생 시 포인트로 반환됩니다.

④ 부정 취득한 포인트는 회수될 수 있습니다.

제4장 권리·의무와 책임

제17조 (회사의 의무)

① 회사는 관계 법령 및 본 약관을 준수하고 안정적인 서비스 제공을 위해 최선을 다합니다.

② 회사는 개인정보 보호를 위해 보안시스템을 갖추고 개인정보처리방침을 공시·준수합니다.

③ 회사는 회원의 정당한 민원을 신속히 처리하고 결과를 통지합니다.

④ 회사는 통신판매중개자 지위에서 시스템을 제공하며, 거래의 당사자가 아닙니다. 다만, 회사의 고의 또는 중대한 과실이 있는 경우에는 책임을 부담합니다.

제18조 (회원의 의무)

① 회원은 관계 법령, 약관, 운영정책, 이용안내 및 서비스 내 공지사항을 준수하여야 합니다.

② 회원은 회사 직원 또는 운영자를 사칭하거나 허위사실을 유포하여 회사의 신뢰를 훼손하여서는 아니 됩니다.

③ 회원은 입찰 관련 법령(입찰방해 금지 등)을 준수하여야 하며, 위반 시 일체의 법적 책임은 회원에게 있습니다.

제19조 (대리인·전문가의 추가 의무)

① 대리인·전문가는 관계 법령, 부동산 거래질서, 공인중개사법, 법원 매수신청대리인 관련 규정 및 회사 운영정책을 준수합니다.

② 대리인·전문가는 의뢰인의 정보를 선량한 관리자로서 보호하며, 목적 외 사용을 금합니다.

③ 대리인은 기일입찰표 작성·제출, 입찰 수행 과정의 사실관계를 성실히 기록·보관하고, 분쟁 발생 시 회사 요구에 따라 관련 자료를 제출하여야 합니다.

④ 대리인·전문가의 고의·중대한 과실으로 손해가 발생한 경우 제20조를 따릅니다.

제20조 (손해배상)

① 회사는 고의 또는 중대한 과실으로 회원에게 손해를 끼친 경우 법령 및 본 약관에 따라 배상합니다.

대리입찰 서비스

  • 보증금 도난·분실: 대리인이 가입한 보증보험 약관 및 한도 내 배상
  • 대리인의 고의·중대한 과실으로 입찰 무효: 수수료 2배 범위 내 배상(개별 계약·운영정책에서 달리 정한 경우 그에 따름)

전문가 서비스

  • 전문가와 의뢰인 간 용역 결과의 책임은 원칙적으로 전문가에게 있으며, 회사는 고의·중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.

④ 간접·특별·결과적 손해 및 예상치 못한 손실은 회사의 고의·중대한 과실이 없는 한 배상책임에서 제외됩니다.

제5장 지식재산권 및 콘텐츠

제21조 (지식재산권)

① 서비스에 대한 저작권 및 지식재산권은 회사에 귀속됩니다.

② 회원이 서비스 내 게시한 콘텐츠의 저작권은 회원에게 있으나, 회원은 서비스 제공·홍보를 위한 범위 내에서 회사에 무상·비독점적 이용허락을 부여합니다. 회원은 제3자의 권리를 침해하지 않도록 보장합니다.

③ 회사 및 제3자의 상표·로고·명칭은 각 권리자에 귀속되며, 본 약관은 이에 대한 사용 허락을 의미하지 않습니다.

제6장 이용계약의 종료

제22조 (계약 해지 및 탈퇴)

① 회원은 언제든지 서비스 내 절차에 따라 탈퇴를 신청할 수 있습니다.

② 회사는 회원이 법령·약관·운영정책을 위반한 경우 계약을 해지하거나 이용을 제한할 수 있습니다.

③ 해지·탈퇴와 별개로, 기 체결·진행 중인 대리입찰/용역 계약의 정산 및 사후처리는 각 계약·정책에 따릅니다.

제7장 분쟁 해결

제23조 (분쟁 해결 및 조정)

① 회사는 회원의 불만을 신속하게 처리하기 위해 전담 창구를 운영합니다.

② 회사는 합리적 범위 내에서 회원·대리인·전문가 간 분쟁을 조정할 수 있습니다.

③ 분쟁은 「소비자분쟁해결기준」 등 관계 법령 및 공정거래위원회 고시에 따를 수 있습니다.

제24조 (준거법 및 관할)

① 본 약관은 대한민국 법을 준거법으로 합니다.

② 회사와 회원 간 분쟁의 제1심 전속 관할은 회사 본점 소재지를 관할하는 법원으로 합니다. 다만, 소비자인 회원에게 강행 적용되는 관할 규정이 우선합니다.

부칙

① 본 약관은 2025년 9월 1일부터 시행합니다.

② 본 약관과 별도 운영정책·개별 약관·고지의 내용이 충돌하는 경우, 회원에게 유리한 범위 내에서 해석합니다.

③ (독자적 작성 고지문) 본 약관은 주식회사 솔피닉스의 '체르또' 서비스 운영 실정에 맞게 독자적으로 작성·정비한 것이며, 특정 제3자의 지적재산을 침해하지 않습니다.


체르또

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